【MyGoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】2013年剛剛到來，今年的經(jīng)濟(jì)面是否能讓民眾有感呢？東森房屋於2012年年末針對(duì)網(wǎng)友所做的一份調(diào)查指出，民眾普遍認(rèn)定股市與房市有著連動(dòng)關(guān)係，雖然2011年股市表現(xiàn)不佳，房市表現(xiàn)受到壓抑，但對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)卻仍具信心，至於實(shí)價(jià)登錄的看法，民眾也傾向正面的看法。

受到2012年股市積弱不振的影響，民眾普遍認(rèn)為股市與房市存在著緊密的連動(dòng)關(guān)係，85%以上受訪者認(rèn)為，股市起伏亦連帶影響房市表現(xiàn)。東森房屋不動(dòng)產(chǎn)趨勢(shì)中心副理張漢超表示，股市波動(dòng)反應(yīng)了市場(chǎng)資金的變化，一般而言，當(dāng)股市蓬勃之時(shí)，代表投資人手中資金充沛，房市亦會(huì)一併受惠，但由於去年（2012年）股市表現(xiàn)不佳，偶而有令人驚豔的表現(xiàn)幾乎是熱錢帶來的行情，國(guó)內(nèi)投資人在股市表現(xiàn)信心疲弱的態(tài)勢(shì)下，對(duì)於房地產(chǎn)的資產(chǎn)配置也就相對(duì)收斂許多，因此去年整年度在房地產(chǎn)的發(fā)展上也就表現(xiàn)平平。

即或如此，民眾並未對(duì)房地產(chǎn)失望，調(diào)查同時(shí)也指出，未來民眾一旦由股市中獲利，有高達(dá)68%左右的受訪者會(huì)考慮購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)，顯見國(guó)人有將獲利資金投資在不動(dòng)產(chǎn)作為保本投資的習(xí)慣。

面對(duì)全新的一年，民眾如何看待今年的景氣呢？去年實(shí)施實(shí)價(jià)登錄以來，民眾對(duì)於房?jī)r(jià)的敏銳度是否更高了呢？調(diào)查指出，4成以上的民眾認(rèn)為實(shí)價(jià)登錄對(duì)於房?jī)r(jià)有下修的效應(yīng)存在，其他3成民眾則是認(rèn)為對(duì)房?jī)r(jià)的影響不大。如此看來，在國(guó)內(nèi)民眾普遍認(rèn)為房?jī)r(jià)高漲的年代，「實(shí)價(jià)登錄」還是獲得大眾一致的肯定，至少對(duì)買方來說，該政策具有正面的效應(yīng)。